Diese Bedingungen regeln die Nutzung unserer Dienstleistungen im Bereich der gewerblichen Immobilienprüfung und Transaktionsberatung nach deutschem Recht.
Die nachfolgenden Bedingungen gelten für alle Verträge über die rechtliche Due-Diligence-Prüfung von Industrieanlagen, die Asset-Bewertung nach BGB sowie die Strukturierung von Share- und Asset-Deals, die zwischen dem Kunden und der Pacific Prime Realty Consulting Group (im Folgenden „Anbieter“) geschlossen werden.
Gegenstand der Beratung ist die Prüfung von Mietverträgen (§§ 535 ff. BGB), Kaufverträgen (§§ 433 ff. BGB), Baugenehmigungen, Altlastenregistern und Eigentumsverhältnissen. Der Anbieter erstellt hierzu eine rechtliche Risikoanalyse, die als Grundlage für die Transaktionsentscheidung dient.
Der Kunde verpflichtet sich, dem Anbieter alle für die Prüfung erforderlichen Unterlagen vollständig und fristgerecht zur Verfügung zu stellen. Dazu gehören insbesondere Grundbuchauszüge, Mietverträge, Baugenehmigungen, Gutachten zu Altlasten sowie alle relevanten Korrespondenzen mit Behörden.
Der Kunde trägt die Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Informationen. Bei unvollständigen oder fehlerhaften Angaben kann der Anbieter die Haftung für daraus resultierende Schäden ausschließen.
Der Anbieter haftet für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Anbieters beruhen, nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Im Übrigen ist die Haftung des Anbieters auf den Betrag begrenzt, der im konkreten Beratungsvertrag als maximale Haftungssumme vereinbart wurde. Diese Begrenzung gilt nicht, wenn der Anbieter eine Garantie übernommen hat oder Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz bestehen.
Die Haftung für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ist ausgeschlossen, sofern diese nicht wesentliche Vertragspflichten betreffen. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf.
Die Vergütung für die Beratungsleistungen wird auf Basis eines schriftlichen Honorarangebots vereinbart. Die Abrechnung erfolgt nach Zeitaufwand oder nach Pauschalhonorar, je nach Vereinbarung im Einzelfall.
Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz zu verlangen.
Der Beratungsvertrag beginnt mit der Annahme des Angebots durch den Kunden und endet mit der Erbringung der vereinbarten Leistung, spätestens jedoch nach Ablauf von sechs Monaten, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn der Kunde trotz Abmahnung seinen Mitwirkungspflichten nicht nachkommt oder der Anbieter seine Pflichten grob verletzt.
Der Anbieter behält sich vor, diese Bedingungen mit Wirkung für die Zukunft zu ändern, sofern dies aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen erforderlich ist. Der Kunde wird über Änderungen mindestens vier Wochen vor ihrem Inkrafttreten informiert.
Widerspricht der Kunde den Änderungen nicht innerhalb von zwei Wochen nach Zugang der Mitteilung, gelten die geänderten Bedingungen als vereinbart. Der Anbieter wird den Kunden in der Mitteilung auf diese Widerspruchsmöglichkeit hinweisen.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz des Anbieters, sofern der Kunde Kaufmann oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts ist.
Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine solche, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Für Fragen zu diesen Bedingungen wenden Sie sich bitte an: info@pacificprimerealty.com oder telefonisch unter +49 (02736) 263 5383. Unsere Postanschrift lautet: Böhmstr. 4a.